
Das Projekt wird in der Westzone von Jesolo gebaut, in der Nähe der Piazza Nember, des neuen touristischen Hafens von Jesolo, des Golfplatzes und des Wasserparks Aqualandia.
Das Gebäudetransformationsprojekt umfasst den Abriss des Hotels Garden und den Bau eines neuen Gebäudes mit Erdgeschoss für Dienstleistungen und 9 Wohnetagen mit 36 Wohnungen (2-Zweizimmerwohnungen, 30 Dreizimmerwohnungen und 4 Penthäuser).
Es wird eine Tiefgarage für 37 Autos gebaut.

Wiederauffüllungsplan der öffentlichen Initiative "Piazza Nember", in der Gemeinde Jesolo genannt. Stadtumsetzungsinstrument der Stadt Jesolo – der Flächenwidmungsplan, sowie das Projekt sind als Resolution von der Gemeinde Jesolo unter Nr. 149 von 04.06.2015 genehmigt.
Intervention des Stadtumbaus: Ziel ist die Neuordnung der Straßenverbindungen und Radwege, der Ausbau und die Renovierung des Zugangs zum Meer, sowie der Gehwege, die Erweiterung der öffentlichen Parkanlagen durch Neubepflanzung mit mittelgroßen Bäumen, die Sanierung der Straßenbeleuchtung erfolgt durch neue energieeffiziente LED-Beleuchtung.
Piazza Nember - mit den Neuentwurf des Straßenraummobiliars, den Ausbau der grünen und privaten Räume des Hotels Garden - wird durch die Neugestaltung offen für Treffpunkte und Veranstaltungen ein wichtiger Ort der Unterhaltung der Stadt.
Nach den strengen Vorschriften des Superintendency von Venedig wurde die Umweltauswirkungen der Interventionen durch den Bau einer Tiefgarage gemildert. Auch die Installation von Photovoltaik-Module zur Energieeinsparung, die Gestaltung von großen Dachgärten, die Wiederverwendung und Reduzierung des Regenwassers tragen Wesentliches dazu bei.
Der neue Gebäudekomplex beinhaltet auch das Hotel Nember, Geschäfte, Bars und Restaurants, alle mit Blick auf die Promenade und auf den erneuerten Piazza Nember, die einer radikalen Renovierung unterzogen werden.
Die Eigentümer der Wohnungen können von Hoteldienstleistungen, Restaurant, Pool mit Bar und Sonnenterrasse, Strandservice mit Liegen und Sonnenschirmen, Gebrauch machen.
Die Residenzen


ZERO EMISSIONEN: die Wohnungen verfügen über keine Gasverbrennungsquellen, sie haben hohe Brandschutznormen, sind mit Wärmepumpen, sowie der neuesten Generation von Wechselrichter für die Sanitär- und Heizungsanlagen, sowie elektrischen Induktionsplatten für Küchen ausgestattet.
KLASSE A: Photovoltaik-Module und LED-Beleuchtung, thermische und akustische Isolierung des Gebäudes.
Gegen übermäßige Sonneneinwirkung könnte man Markisen für die Terrassen installieren.
ZUGANG: zwei Fahrstühle, Gemeinschaftsräume und Zugänge zu den einzelnen Einheiten der richtigen Größe, wird das Gebäude behindertengerecht. Einige Wohnungen können auf Wunsch dementsprechend angepasst und behindertengerecht ausgerüstet sein.
LAGE:weniger als 50 Meter vom Meer, Panoramablick auf das Meer schenkt den zukünftigen Residenzen eine exklusive Lage und großem Wert, heute selten für Neubauten in Jesolo.
SICHERHEIT: Tiefgarage mit 37 Autoplätzen, gepanzerte Türen zu den einzelnen Wohnungen.
Energiemanagement und die Sicherheitsausstattung der Wohnungen ist für Hausautomationssystem und Intrusion-System vorbereitet
16 Dreizimmerwohnungen: vom 1. bis 8. Etage
Wohnzimmer, offene Küche, Diele, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Terrassen (Fläche ca 62 Quadratmeter, kommerziell …....Terrassen 26 qm ca)
2 Dachgeschoßwohnungen: 9. Etage
Wohnzimmer, offene Küche, Diele, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Terrassen (Fläche ca 62 Quadratmeter, kommerziell …..Terrassen 26 qm ca)
ÖKOLOGISCHE NACHHALTIGKEIT, ERNEUERBARE ENERGIEQUELLEN, UMWELTSCHUTZ
• Unabhängige Heizungs- und Klimaanlage mit Inverter-Wärmepumpen
• Eigenständige Warmwasserbereitungsanlage mit Inverter-Wärmepumpen
• Photovoltaik-Anlage
• Intelligentes Management von elektrischen Lasten, Überlastung und Energieeinsparung
• Spülkasten mit reduziertem Verbrauch
• Zwei Aufzüge mit hoher Energieeffizienz
• Gebäude- Beleuchtung mit LED Technologie
AUSSTATTUNG
• Elektrische Rollläden
• Vorbereitung für Fußbodenheizung-Anlage
• Vorbereitung für Brandschutzsystem
• Türöffner mit Videoüberwachung
• WI-FI Anlage
• Gepanzerte Eingangstür zu den einzelnen Wohnungen
• Vorbereitung für Einbruchmeldeanlage
SONDERAUSSTATTUNG (als Extra)
• Fußbodenheizung
• Brandschutzsystem
• Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachungsystem
• Hochgeschwindigkeits-Glasfaserverbindung
• Parkplatz im Untergeschoss
mit Panoramablick auf das Meer, auf die Lagune von Venedig und auf die Promenade

Il 15 dicembre si sono concluse le votazioni della quinta edizione del Trofeo Gyproc Italia. Ecco i vincitori selezionati con l’apporto di una giuria tecnica:
Casa del Sollievo – Fondazione ADO Onlus
Ferrara
Applicatore sistemi a secco Saint-Gobain
Pacchiella S.r.l., Ferrara
Capannone 18 – Parco Innovazione nelle ex Officine Meccaniche Reggiane
Reggio Emilia
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A.M.S. S.r.l.s., Lugo (RA)
Complesso parrocchiale “San Massimiliano Maria Kolbe”
Cintolese (PT)
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Edilizia e Cartongesso Soc. Coop., Coreglia Antelminelli (LU)
Via Cordusio 2
Milano
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Isolcalor S.r.l., Olginate (LC)