
Das Projekt wird in der Westzone von Jesolo gebaut, in der Nähe der Piazza Nember, des neuen touristischen Hafens von Jesolo, des Golfplatzes und des Wasserparks Aqualandia.
Das Gebäudetransformationsprojekt umfasst den Abriss des Hotels Garden und den Bau eines neuen Gebäudes mit Erdgeschoss für Dienstleistungen und 9 Wohnetagen mit 36 Wohnungen (2-Zweizimmerwohnungen, 30 Dreizimmerwohnungen und 4 Penthäuser).
Es wird eine Tiefgarage für 37 Autos gebaut.

Wiederauffüllungsplan der öffentlichen Initiative "Piazza Nember", in der Gemeinde Jesolo genannt. Stadtumsetzungsinstrument der Stadt Jesolo – der Flächenwidmungsplan, sowie das Projekt sind als Resolution von der Gemeinde Jesolo unter Nr. 149 von 04.06.2015 genehmigt.
Intervention des Stadtumbaus: Ziel ist die Neuordnung der Straßenverbindungen und Radwege, der Ausbau und die Renovierung des Zugangs zum Meer, sowie der Gehwege, die Erweiterung der öffentlichen Parkanlagen durch Neubepflanzung mit mittelgroßen Bäumen, die Sanierung der Straßenbeleuchtung erfolgt durch neue energieeffiziente LED-Beleuchtung.
Piazza Nember - mit den Neuentwurf des Straßenraummobiliars, den Ausbau der grünen und privaten Räume des Hotels Garden - wird durch die Neugestaltung offen für Treffpunkte und Veranstaltungen ein wichtiger Ort der Unterhaltung der Stadt.
Nach den strengen Vorschriften des Superintendency von Venedig wurde die Umweltauswirkungen der Interventionen durch den Bau einer Tiefgarage gemildert. Auch die Installation von Photovoltaik-Module zur Energieeinsparung, die Gestaltung von großen Dachgärten, die Wiederverwendung und Reduzierung des Regenwassers tragen Wesentliches dazu bei.
Der neue Gebäudekomplex beinhaltet auch das Hotel Nember, Geschäfte, Bars und Restaurants, alle mit Blick auf die Promenade und auf den erneuerten Piazza Nember, die einer radikalen Renovierung unterzogen werden.
Die Eigentümer der Wohnungen können von Hoteldienstleistungen, Restaurant, Pool mit Bar und Sonnenterrasse, Strandservice mit Liegen und Sonnenschirmen, Gebrauch machen.
Die Residenzen


ZERO EMISSIONEN: die Wohnungen verfügen über keine Gasverbrennungsquellen, sie haben hohe Brandschutznormen, sind mit Wärmepumpen, sowie der neuesten Generation von Wechselrichter für die Sanitär- und Heizungsanlagen, sowie elektrischen Induktionsplatten für Küchen ausgestattet.
KLASSE A: Photovoltaik-Module und LED-Beleuchtung, thermische und akustische Isolierung des Gebäudes.
Gegen übermäßige Sonneneinwirkung könnte man Markisen für die Terrassen installieren.
ZUGANG: zwei Fahrstühle, Gemeinschaftsräume und Zugänge zu den einzelnen Einheiten der richtigen Größe, wird das Gebäude behindertengerecht. Einige Wohnungen können auf Wunsch dementsprechend angepasst und behindertengerecht ausgerüstet sein.
LAGE:weniger als 50 Meter vom Meer, Panoramablick auf das Meer schenkt den zukünftigen Residenzen eine exklusive Lage und großem Wert, heute selten für Neubauten in Jesolo.
SICHERHEIT: Tiefgarage mit 37 Autoplätzen, gepanzerte Türen zu den einzelnen Wohnungen.
Energiemanagement und die Sicherheitsausstattung der Wohnungen ist für Hausautomationssystem und Intrusion-System vorbereitet
16 Dreizimmerwohnungen: vom 1. bis 8. Etage
Wohnzimmer, offene Küche, Diele, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Terrassen (Fläche ca 62 Quadratmeter, kommerziell …....Terrassen 26 qm ca)
2 Dachgeschoßwohnungen: 9. Etage
Wohnzimmer, offene Küche, Diele, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Terrassen (Fläche ca 62 Quadratmeter, kommerziell …..Terrassen 26 qm ca)
4. Etage mit
Meerblick5. Etage mit
Meerblick6. Etage mit
Meerblick7. Etage mit
Meerblick8. Etage mit
Meerblick
Chiamaci al +39.335.6454144
locali
superficie
bagni
piano
Immobile completato nel Luglio 2019
Appartamento trilocale composto da salotto con angolo cottura, disimpegno, due camere a due letti e due bagni
Due terrazze vista mare con parapetto completamente in vetro
Posto auto in autorimessa interrata
Accesso alla spiaggia (50 metri)
Disponibile solo tipologia E (vedi planimetria)
Le foto si riferiscono alle viste panoramiche degli appartamenti al 9° piano
Classe energetica | A3 |
Tipologia | appartamento |
Superficie | 62 m² |
Locali | 3 (2 camere da letto, salotto con angolo cottura), |
Piano | 8° piano |
Posto auto | in autorimessa (Piantina) |
Serramenti in alluminio "taglio termico" e vetrocamera; tapparelle motorizzate; impianto di riscaldamento/condizionamento con pompa di calore inverter; produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore inverter
Portoncino d'ingresso blindato, videocitofono
Predisposizione impianto riscaldamento radiante a pavimento; predisposizione impianto antiintrusione; impianto TV-SAT;
Impianto fotovoltaico 1 Kw
Due ascensori con accesso diretto dall'autorimessa al piano interrato
Il residence dispone di posti ombrellone
Prezzo | € 540.000+IVA |
Spese di condominio | 110/mese |
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Chiamaci al +39.335.6454144
Chiamaci al +39.335.6454144
locali
superficie
bagni
piano
Immobile completato nel Luglio 2019
Appartamento trilocale composto da salotto con angolo cottura, disimpegno, due camere a due letti e due bagni.
Due terrazze vista mare con parapetto completamente in vetro
Posto auto in autorimessa interrata
Accesso alla spiaggia (50 metri)
Disponibile solo tipologia F (consultare planimetria)
Le foto si riferiscono alle viste panoramiche degli appartamenti al 9° piano
Classe energetica | A3 |
Tipologia | appartamento |
Superficie | 62 m² |
Locali | 3 (2 camere da letto, salotto con angolo cottura), |
Piano | 7° piano |
Posto auto | in autorimessa (Piantina) |
Serramenti in alluminio "taglio termico" e vetrocamera; tapparelle motorizzate; impianto di riscaldamento/condizionamento con pompa di calore inverter; produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore inverter
Portoncino d'ingresso blindato, videocitofono
Predisposizione impianto riscaldamento radiante a pavimento; videocitofono
Predisposizione impianto antiintrusione; impianto TV-SAT
Impianto fotovoltaico 1 Kw
Due ascensori con accesso diretto dall'autorimessa al piano interrato
Il residence dispone di posti ombrellone
Prezzo | € 490.000+IVA |
Spese di condominio | 110/mese |
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Chiamaci al +39.335.6454144
Chiamaci al +39.335.6454144
locali
superficie
bagni
piano
VENDUTO
Immobile completato nel Luglio 2019
Appartamento trilocale composto da salotto con angolo cottura, disimpegno, due camere a due letti e due bagni
Due terrazze vista mare con parapetto completamente in vetro.
Posto auto in autorimessa interrata.
Accesso diretto alla spiaggia (50 metri)
Le foto si riferiscono alle viste panoramiche degli appartamenti al 9* piano
Classe energetica | A3 |
Tipologia | appartamento |
Superficie | 62 m² |
Locali | 3 (2 camere da letto, salotto con angolo cottura), |
Piano | 4° piano |
Posto auto | in autorimessa interrata (Piantina) |
Serramenti in alluminio "taglio termico" e vetrocamera; tapparelle motorizzate; impianto di riscaldamento/condizionamento con pompa di calore inverter; produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore inverter.
Portoncino d'ingresso blindato, videocitofono
Predisposizione impianto riscaldamento radiante a pavimento; predisposizione impianto antiintrusione; impianto TV-SAT
Impianto fotovoltaico 1 Kw.
Due ascensori con accesso diretto dall' autorimessa al piano interrato
Il residence dispone di posti ombrellone
Prezzo | € VENDUTO |
Spese di condominio | 110/mese |
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Chiamaci al +39.335.6454144
Chiamaci al +39.335.6454144
locali
superficie
bagni
piano
Immobile completato nel Luglio 2019
Appartamento trilocale composto da salotto con angolo cottura, disimpegno, due camere a due letti e due bagni.
Due terrazze vista mare con parapetto completamente in vetro
Posto auto in autorimessa interrata
Accesso alla spiaggia (50 metri)
Disponibile solo tipologia F (consultare planimetria)
Le foto si riveriscono alle viste panoramiche degli appartamenti al 9° piano
Classe energetica | A3 |
Tipologia | appartamento |
Superficie | 62 m² |
Locali | 3 (2 camere da letto, salotto con angolo cottura), |
Piano | 6° piano |
Posto auto | in autorimessa (Piantina) |
Serramenti in alluminio "taglio termico" e vetrocamera; tapparelle motorizzate; impianto di riscaldamento/condizionamento con pompa di calore inverter; produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore inverter
Portoncino d'ingresso blindato, videocitofono
Predisposizione impianto riscaldamento radiante a pavimento; predisposizione impianto antiintrusione; impianto TV-SAT
Impianto fotovoltaico 1 Kw
2 ascensori con accesso diretto dall'autorimessa al piano interrato
Il residence dispone di posti ombrellone
Prezzo | € 450.000+IVA |
Spese di condominio | 110/mese |
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Chiamaci al +39.335.6454144
ÖKOLOGISCHE NACHHALTIGKEIT, ERNEUERBARE ENERGIEQUELLEN, UMWELTSCHUTZ
• Unabhängige Heizungs- und Klimaanlage mit Inverter-Wärmepumpen
• Eigenständige Warmwasserbereitungsanlage mit Inverter-Wärmepumpen
• Photovoltaik-Anlage
• Intelligentes Management von elektrischen Lasten, Überlastung und Energieeinsparung
• Spülkasten mit reduziertem Verbrauch
• Zwei Aufzüge mit hoher Energieeffizienz
• Gebäude- Beleuchtung mit LED Technologie
AUSSTATTUNG
• Elektrische Rollläden
• Vorbereitung für Fußbodenheizung-Anlage
• Vorbereitung für Brandschutzsystem
• Türöffner mit Videoüberwachung
• WI-FI Anlage
• Gepanzerte Eingangstür zu den einzelnen Wohnungen
• Vorbereitung für Einbruchmeldeanlage
SONDERAUSSTATTUNG (als Extra)
• Fußbodenheizung
• Brandschutzsystem
• Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachungsystem
• Hochgeschwindigkeits-Glasfaserverbindung
• Parkplatz im Untergeschoss
mit Panoramablick auf das Meer, auf die Lagune von Venedig und auf die Promenade

Il 15 dicembre si sono concluse le votazioni della quinta edizione del Trofeo Gyproc Italia. Ecco i vincitori selezionati con l’apporto di una giuria tecnica:
Casa del Sollievo – Fondazione ADO Onlus
Ferrara
Applicatore sistemi a secco Saint-Gobain
Pacchiella S.r.l., Ferrara
Capannone 18 – Parco Innovazione nelle ex Officine Meccaniche Reggiane
Reggio Emilia
Applicatore sistemi a secco Saint-Gobain
A.M.S. S.r.l.s., Lugo (RA)
Complesso parrocchiale “San Massimiliano Maria Kolbe”
Cintolese (PT)
Applicatore sistemi a secco Saint-Gobain
Edilizia e Cartongesso Soc. Coop., Coreglia Antelminelli (LU)
Via Cordusio 2
Milano
Applicatore sistemi a secco Saint-Gobain
Isolcalor S.r.l., Olginate (LC)